リニュアル仲介対象物件から検索

弊社が事前に厳選した中古物件の内、建築士による事前インスペクションや耐震診断を既に行ってある物件です。物件購入前に住宅の状態がわかり、耐久性・安全性を確保する「構造性能リフォーム」の概算工事費がわかります。

　「構造性能リフォーム」とは、既存住宅瑕疵担保責任保険が付けられる状態、すなわち家の構造と防水の瑕疵（欠陥）を解消するリフォーム工事のことです。
既存住宅瑕疵担保責任保険会社⇒株式会社ハウスジーメン
　以下の掲載サイトから物件検索し、希望の物件の資料請求を行なってください。備考欄に「インスペクション希望」と明記ください。診断結果等をメールにて返信いたします。
　さっそくリニュアル仲介対象物件をアットホームで検索！

リニュアル仲介パートナーと一緒に検索

リニュアル仲介パートナー（弊社）が、あなたの専属のバイヤーズエージェント（買主方仲介業者）となり、希望のエリア、希望のタイプ（戸建て･マンション）、土地の面積から駐車場の広さ、希望の住宅など、あなたのリクエストに沿った理想の物件検索のお手伝いをいたします。
　最終的に物件を絞り込んだら事前インスペクションを実施します。また物件候補が複数ある場合は、気に入った物件を2物件までならインスペクション無料※です。
※事前インスペクションは1人の購入希望者につき2物件まで無料で行います。3物件目以降は21,000円／1件･税込で承ります。
　リニュアル仲介パートナーと物件検索することで、建築士の目線で見えない瑕疵（欠陥）がないか、その修繕コストはいくらかかるのかなど、物件購入予算に影響をする最終価格を知ることが出来ます。
さっそくリニュアル仲介会員登録をする！

自分で検索

以下の各種不動産検索サイトにて検索します。

気に入った物件が見つかったらさっそくリニュアル仲介会員登録をし、パートナー建築士と希望の物件に同行してもらい事前インスペクションを実施。
こちらも２物件までは事前インスペクション無料です。 このとき注意していただきたい点は、売主様並びに売主側仲介業者さんへの事前インスペクションの目的を正しくお伝え願います。
事前インスペクションは、売り物件の瑕疵（欠陥）を指摘することが目的ではなく、あくまでもその物件の購入を前提とした場合に、建物の耐久性（耐震性と防水性）の現状や安全性を確保する為にかかる最低限のリフォーム費用を算出することが目的です。
　会員登録いただいたお客様には、パートナーインスペクター（建築士）がお客様に替わってこれらの対応・ご説明を承りますのでお気軽にご相談ください。

さっそくリニュアル仲介対象物件をアットホームで検索！

インスペクション

■事前インスペクション（物件診断）の内容は？
【一戸建て】劣化診断＋設備調査＋フラット適合判定を含む調査…報告書の内容はこちら
【マンション】設備調査＋フラット適合判定を含む調査…報告書の内容はこちら

■最終インスペクション（物件診断）の内容は？
【一戸建て】耐震診断＋劣化診断＋設備調査…報告書の内容はこちら
上記耐震診断に基づいて安全を確保した補強設計の提案を行います。
【マンション】劣化診断＋設備調査…報告書の内容はこちら

■リニュアル仲介・パートナーインスペクター（建築士）とは？
全国1,100社を超える耐震診断から補強設計及び補強工事の専門性を高める為の協同組合「日本木造住宅耐震補強事業者協同組合（国土交通省指定）」認定の耐震技術認定者資格を有する建築士です。

■パートナーインスペクター

	長高　久志 ●e-mail ●blog ●資格	ナガタカ　ヒサシ nagataka@hokurikuliving.com 二級建築士 一般耐震技術認定者 メンテナンス診断士
	北出　亘 ●e-mail ●blog ●資格	キタデ　ワタル wataru@hokurikuliving.com 常務ブログ 一級建築士 一般耐震技術認定者 性能評価員（新築･既存） 宅地建物取引主任者 住宅ローンアドバイザー
	橘　英利 ●e-mail ●資格	タチバナ　ヒデトシ myhome@hokurikuliving.com 一級建築士 一般耐震技術認定者　 性能評価員（新築･既存） メンテナンス診断士